Marguritevej 5

Fritidshus · 57 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.260 kr/m².1.399.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarguritevej gns: 23.853 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering1.507.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.507.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.507.000 kr.
2021nov.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
Bygget
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marguritevej 6 3310 Ølsted	45 m²	52 m	27-07-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²
Gartnervej 8 3310 Ølsted	58 m²	236 m	10-04-2025	1.505.000 kr.	25.948 kr./m²
Falkebakken 13 3310 Ølsted	56 m²	424 m	14-07-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Maxivej 59 3310 Ølsted	56 m²	468 m	06-05-2024	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Rosenkæret 3 3310 Ølsted	61 m²	176 m	13-01-2024	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Maxivej 22 3310 Ølsted	58 m²	611 m	21-05-2024	1.170.000 kr.	20.172 kr./m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	574 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Rugvangen 3 3310 Ølsted	55 m²	713 m	14-07-2024	1.120.000 kr.	20.364 kr./m²
Hvedevangen 7 3310 Ølsted	58 m²	864 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hegnsvænget 12 3310 Ølsted	50 m²	142 m	17-12-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu