Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Margrethevej 29

Villa · 264 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.590 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.039 kr/m².1.609.722 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 9.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering3.268.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,70 pct. siden jul. 2004
600k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat3.268.188 kr.Markedet · 1992937.464 kr.Markedet · 1993767.976 kr.Markedet · 19941.054.152 kr.Markedet · 19951.167.672 kr.Markedet · 19961.059.696 kr.Markedet · 19971.345.608 kr.Markedet · 19981.563.672 kr.Markedet · 19991.352.208 kr.Markedet · 20001.105.896 kr.Markedet · 20011.322.640 kr.Markedet · 20021.021.416 kr.Markedet · 20031.284.624 kr.Markedet · 20041.374.912 kr.Markedet · 20051.370.424 kr.Markedet · 20061.433.784 kr.Markedet · 20071.794.144 kr.Markedet · 20081.830.840 kr.Markedet · 20091.522.752 kr.Markedet · 20101.891.560 kr.Markedet · 20111.989.504 kr.Markedet · 20121.575.288 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20142.421.672 kr.Markedet · 20152.377.584 kr.Markedet · 20161.300.728 kr.Markedet · 20171.460.184 kr.Markedet · 20181.669.536 kr.Markedet · 20191.794.672 kr.Markedet · 20201.386.792 kr.Markedet · 20211.772.760 kr.Markedet · 20222.434.608 kr.Markedet · 20231.979.736 kr.Markedet · 20242.075.568 kr.Markedet · 20251.732.368 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 9
9850 Hirtshals		143 m²385 m24-06-2026602.225 kr.4.211 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²671 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²626 m12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²598 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Stenbjerg 10
9850 Hirtshals		233 m²1,1 km19-03-20254.675.000 kr.20.064 kr./m²
Hjørringgade 35
9850 Hirtshals		234 m²1,3 km03-09-20262.500.000 kr.10.684 kr./m²
Vestergade 37
9850 Hirtshals		296 m²1,3 km12-05-20241.200.000 kr.4.054 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²404 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²746 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²363 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden