Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Margrethevej 24

Villa · 162 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 367 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.584 kr/m².5.843.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.463.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden feb. 2019
794k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat5.463.580 kr.Markedet · 1992793.962 kr.Markedet · 1993979.614 kr.Markedet · 1994972.648 kr.Markedet · 19951.182.276 kr.Markedet · 19961.121.850 kr.Markedet · 19971.298.106 kr.Markedet · 19981.469.016 kr.Markedet · 19991.799.982 kr.Markedet · 20001.762.560 kr.Markedet · 20012.042.982 kr.Markedet · 20022.214.054 kr.Markedet · 20031.961.334 kr.Markedet · 20042.149.416 kr.Markedet · 20052.723.382 kr.Markedet · 20063.762.288 kr.Markedet · 20073.652.290 kr.Markedet · 20083.091.446 kr.Markedet · 20092.777.166 kr.Markedet · 20102.690.658 kr.Markedet · 20112.835.000 kr.Markedet · 20122.518.452 kr.Markedet · 20132.651.940 kr.Markedet · 20142.425.626 kr.Markedet · 20152.641.086 kr.Markedet · 20163.205.980 kr.Markedet · 20173.399.084 kr.Markedet · 20183.558.816 kr.Markedet · 20193.373.002 kr.Markedet · 20204.110.426 kr.Markedet · 20214.450.950 kr.Markedet · 20224.973.724 kr.Markedet · 20234.837.968 kr.Markedet · 20244.518.666 kr.Markedet · 20255.370.948 kr.Markedet · 20265.597.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.463.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²107 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²122 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²497 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²585 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Petersborgvej 17
3400 Hillerød		163 m²675 m10-07-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²689 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²634 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²872 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²285 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²491 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden