Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Margrethevej 16

Villa · 95 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
273.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.328 kr/m².451.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.093.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+629,29 pct. siden feb. 2026
46k580k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026150.000 kr.I dag · vores estimat1.093.937 kr.Markedet · 1992235.410 kr.Markedet · 1993416.670 kr.Markedet · 1994178.125 kr.Markedet · 1995248.900 kr.Markedet · 1996237.500 kr.Markedet · 1997494.760 kr.Markedet · 1998308.275 kr.Markedet · 1999348.365 kr.Markedet · 2000382.850 kr.Markedet · 200146.075 kr.Markedet · 2002402.230 kr.Markedet · 2003447.925 kr.Markedet · 20042.181.485 kr.Markedet · 20051.052.410 kr.Markedet · 2006433.105 kr.Markedet · 2007776.815 kr.Markedet · 2008377.720 kr.Markedet · 2009471.675 kr.Markedet · 2010677.160 kr.Markedet · 2011128.440 kr.Markedet · 2012668.325 kr.Markedet · 2013153.615 kr.Markedet · 2014449.255 kr.Markedet · 2015504.545 kr.Markedet · 2016339.245 kr.Markedet · 2017415.245 kr.Markedet · 2018283.575 kr.Markedet · 2019488.775 kr.Markedet · 2020319.675 kr.Markedet · 2021651.225 kr.Markedet · 2022639.255 kr.Markedet · 20231.114.255 kr.Markedet · 2024739.100 kr.Markedet · 20251.010.705 kr.Markedet · 2026399.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel150.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 1
7770 Vestervig		76 m²146 m03-10-2023398.000 kr.5.237 kr./m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²293 m10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²
Tværvej 5
7770 Vestervig		84 m²81 m27-08-2025525.000 kr.6.250 kr./m²
Vestergade 48
7770 Vestervig		101 m²582 m19-11-2024300.000 kr.2.970 kr./m²
Tingstien 2
7770 Vestervig		70 m²177 m22-09-2025280.000 kr.4.000 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²585 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²481 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Krik Strandvej 12
7770 Vestervig		117 m²2,2 km19-02-2026395.000 kr.3.376 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²128 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²560 m30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden