Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Margrethesvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.153 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethesvej gns: 16.990 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,46 pct. siden jul. 2022
596k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.297.612 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995657.900 kr.Markedet · 1996926.850 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.203.900 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.767.900 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20092.022.600 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.818.150 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.034.450 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.722.900 kr.Markedet · 20182.068.050 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.164.500 kr.Markedet · 20212.460.900 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.413.200 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.648.550 kr.Markedet · 20262.430.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethesvej 6
6000 Kolding		111 m²79 m14-03-20242.105.000 kr.18.964 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²91 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²133 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²
Højskolevej 7
6000 Kolding		151 m²169 m19-11-20242.235.000 kr.14.801 kr./m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²181 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Ingridsvej 23
6000 Kolding		146 m²140 m09-04-20242.370.000 kr.16.233 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest
6000 Kolding		149 m²439 m27-11-20252.535.000 kr.17.013 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²334 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Kildeparken 21
6000 Kolding		148 m²555 m15-10-20242.340.000 kr.15.811 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A
6000 Kolding		157 m²290 m02-09-20243.430.000 kr.21.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden