Margrethehåbsvej 114

Landejendom · 249 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 12.186 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 12186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.235 kr/m².7.224.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.619.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,11 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.619.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.600.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	2,9 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	5,6 km	30-06-2024	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	5,6 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Orehøjvej 33 4000 Roskilde	196 m²	5,0 km	04-02-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge 4000 Roskilde	127 m²	2,9 km	12-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev 4000 Roskilde	344 m²	4,2 km	01-01-2024	10.576.000 kr.	30.744 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	6,4 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Glimvej 28, Glim 4000 Roskilde	357 m²	4,2 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	32.773 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	5,8 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	5,4 km	13-03-2025	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu