Margrethe Alle 35

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.759 kr/m².4.055.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethe gns: 26.971 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.581.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+969,23 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1993 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	147 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	160 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Margrethe Alle 51 2690 Karlslunde	146 m²	81 m	18-06-2025	4.030.000 kr.	27.603 kr./m²
Margrethe Alle 40 2690 Karlslunde	146 m²	128 m	14-10-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Margrethe Alle 75 2690 Karlslunde	146 m²	213 m	13-12-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	60 m	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	86 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	116 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Bastebjerg 19 2690 Karlslunde	122 m²	476 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Anne Marie Alle 8 2690 Karlslunde	128 m²	300 m	27-08-2024	4.075.000 kr.	31.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu