Margrethe Alle 27

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.410 kr/m².4.392.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethe gns: 26.971 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.716.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,01 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.716.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethe Alle 17 2690 Karlslunde	161 m²	61 m	23-05-2026	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²
Margrethe Alle 62 2690 Karlslunde	163 m²	158 m	14-04-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Margrethe Alle 32 2690 Karlslunde	154 m²	86 m	03-09-2025	3.950.000 kr.	25.649 kr./m²
Margrethe Alle 51 2690 Karlslunde	146 m²	122 m	18-06-2025	4.030.000 kr.	27.603 kr./m²
Margrethe Alle 40 2690 Karlslunde	146 m²	159 m	14-10-2025	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Margrethe Alle 75 2690 Karlslunde	146 m²	252 m	13-12-2023	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	114 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Margrethe Alle 58 2690 Karlslunde	124 m²	202 m	27-03-2026	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Benedikte Alle 12 2690 Karlslunde	164 m²	226 m	23-11-2023	4.025.000 kr.	24.543 kr./m²
Brødmosen 10 2690 Karlslunde	163 m²	363 m	18-02-2026	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu