Margretetoft 10, Ravsted

Villa · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget garage: 25 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.680 kr/m².769.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.450.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4043,21 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1998 · Alm. Salg: 35.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1998apr.Ejerskifte35.001 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margretetoft 8 6372 Bylderup-Bov	95 m²	28 m	21-09-2026	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Ravsted Lillegade 1 6372 Bylderup-Bov	160 m²	501 m	01-02-2024	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21 6372 Bylderup-Bov	150 m²	795 m	05-03-2025	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Ravsted Storegade 15 6372 Bylderup-Bov	126 m²	299 m	22-03-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6 6372 Bylderup-Bov	183 m²	229 m	05-08-2024	595.000 kr.	3.251 kr./m²
Ravsted Skolegade 23 6372 Bylderup-Bov	126 m²	427 m	23-09-2026	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20 6372 Bylderup-Bov	129 m²	625 m	12-05-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Lille Knivsigvej 6 6372 Bylderup-Bov	167 m²	1,3 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Ravsted Nørregade 9 6372 Bylderup-Bov	113 m²	469 m	15-12-2025	665.000 kr.	5.885 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36 6372 Bylderup-Bov	108 m²	436 m	20-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu