Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 146 m² · bygget 2023
Villa på 146 m², grund på 198 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Margrete Bredsdorffs Vej 29, Himmelev 4000 Roskilde | 146 m² | 7 m | 09-10-2023 | 5.795.000 kr. | 39.692 kr./m² |
| Margrete Bredsdorffs Vej 19, Himmelev 4000 Roskilde | 148 m² | 26 m | 18-10-2023 | 5.745.000 kr. | 38.818 kr./m² |
| Margrete Bredsdorffs Vej 20, Himmelev 4000 Roskilde | 148 m² | 28 m | 22-11-2023 | 5.745.000 kr. | 38.818 kr./m² |
| Nordvej 4, Himmelev 4000 Roskilde | 145 m² | 535 m | 20-03-2025 | 6.250.000 kr. | 43.103 kr./m² |
| Fjordparken 20, Himmelev 4000 Roskilde | 154 m² | 212 m | 24-09-2025 | 8.150.000 kr. | 52.922 kr./m² |
| Lundemarken 1, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 369 m | 14-04-2024 | 5.795.000 kr. | 41.393 kr./m² |
| Fjordparken 4, Himmelev 4000 Roskilde | 154 m² | 266 m | 24-11-2025 | 8.250.000 kr. | 53.571 kr./m² |
| Frederiksborgvej 167, Himmelev 4000 Roskilde | 153 m² | 327 m | 06-10-2023 | 12.495.000 kr. | 81.667 kr./m² |
| Strandgårdsvej 38, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 388 m | 21-11-2023 | 4.800.000 kr. | 34.286 kr./m² |
| Fynsvej 60, Himmelev 4000 Roskilde | 151 m² | 453 m | 30-10-2024 | 4.680.000 kr. | 30.993 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,3 km væk148 m² 3 vær. 20277.995.000 kr.54.020 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 9, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 23, 1., Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk174 m² 4 vær. 202713.500.000 kr.77.586 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk163 m² 4 vær. 20268.995.000 kr.55.184 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 5, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 181, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgThomas Bredsdorffs Alle 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk157 m² 4 vær. 20268.895.000 kr.56.656 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgLundemarken 34000 Roskilde · 0,4 km væk122 m² 19625.795.000 kr.47.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19824.850.000 kr.48.500 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCTerrasserne 70, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.45.144 kr/m² · 5 dage på markedet
eStatic