Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Margot Nyholms Vej 11

Fritidshus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.565 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.980 kr/m².5.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargot gns: 59.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.852.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,12 pct. siden apr. 1996
215k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996560.000 kr.31. dec. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat5.852.909 kr.Markedet · 1992464.930 kr.Markedet · 1993616.930 kr.Markedet · 19941.209.065 kr.Markedet · 1995307.420 kr.Markedet · 1996603.535 kr.Markedet · 1997417.050 kr.Markedet · 1998644.100 kr.Markedet · 19991.260.745 kr.Markedet · 2000450.680 kr.Markedet · 2001692.740 kr.Markedet · 20021.487.985 kr.Markedet · 20031.065.235 kr.Markedet · 20041.609.680 kr.Markedet · 20051.388.330 kr.Markedet · 20062.684.985 kr.Markedet · 20073.664.435 kr.Markedet · 20083.718.110 kr.Markedet · 20092.018.750 kr.Markedet · 20101.575.100 kr.Markedet · 20112.993.735 kr.Markedet · 20121.432.030 kr.Markedet · 20132.446.155 kr.Markedet · 20142.808.960 kr.Markedet · 20152.521.110 kr.Markedet · 20162.068.910 kr.Markedet · 20172.123.535 kr.Markedet · 20182.813.425 kr.Markedet · 20192.916.690 kr.Markedet · 20203.196.940 kr.Markedet · 20214.953.965 kr.Markedet · 20224.220.375 kr.Markedet · 20235.698.480 kr.Markedet · 20246.284.630 kr.Markedet · 20255.754.150 kr.Markedet · 20265.394.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.852.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1996apr.Solgt, familiehandel560.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margot Nyholms Vej 4
3220 Tisvildeleje		71 m²179 m22-09-20255.995.000 kr.84.437 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2
3220 Tisvildeleje		185 m²192 m22-09-20256.505.000 kr.35.162 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²443 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²219 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²245 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²920 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²777 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²833 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²479 m12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Svanekæret 10
3220 Tisvildeleje		101 m²982 m23-08-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden