Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 42

Villa · 120 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,64 pct. siden mar. 2005
73k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2005518.500 kr.I dag · vores estimat1.683.253 kr.Markedet · 1992406.920 kr.Markedet · 1993458.520 kr.Markedet · 1994629.400 kr.Markedet · 1995263.160 kr.Markedet · 1996316.320 kr.Markedet · 1997168.360 kr.Markedet · 1998424.560 kr.Markedet · 1999434.520 kr.Markedet · 2000918.360 kr.Markedet · 2001747.960 kr.Markedet · 2002759.000 kr.Markedet · 2003692.280 kr.Markedet · 2004904.200 kr.Markedet · 2005426.960 kr.Markedet · 20061.024.560 kr.Markedet · 2007228.240 kr.Markedet · 2008303.840 kr.Markedet · 20091.348.920 kr.Markedet · 20101.064.520 kr.Markedet · 20111.020.720 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 20131.372.920 kr.Markedet · 20141.096.080 kr.Markedet · 20151.197.720 kr.Markedet · 20161.117.080 kr.Markedet · 2017923.040 kr.Markedet · 20181.202.760 kr.Markedet · 20191.189.320 kr.Markedet · 20201.401.840 kr.Markedet · 20211.331.280 kr.Markedet · 20221.920.000 kr.Markedet · 20231.478.280 kr.Markedet · 20241.201.080 kr.Markedet · 20251.540.800 kr.Markedet · 20261.228.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2005 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
1.683.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, familiehandel518.500 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²441 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²113 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²71 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²94 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²665 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²446 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²321 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²765 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²181 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²94 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden