Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 34

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden sep. 2012
73k1,0M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat1.579.557 kr.Markedet · 1992406.920 kr.Markedet · 1993458.520 kr.Markedet · 1994629.400 kr.Markedet · 1995263.160 kr.Markedet · 1996316.320 kr.Markedet · 1997168.360 kr.Markedet · 1998424.560 kr.Markedet · 1999434.520 kr.Markedet · 2000918.360 kr.Markedet · 2001747.960 kr.Markedet · 2002759.000 kr.Markedet · 2003692.280 kr.Markedet · 2004904.200 kr.Markedet · 2005426.960 kr.Markedet · 20061.024.560 kr.Markedet · 2007228.240 kr.Markedet · 2008303.840 kr.Markedet · 20091.348.920 kr.Markedet · 20101.064.520 kr.Markedet · 20111.020.720 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 20131.372.920 kr.Markedet · 20141.096.080 kr.Markedet · 20151.197.720 kr.Markedet · 20161.117.080 kr.Markedet · 2017923.040 kr.Markedet · 20181.202.760 kr.Markedet · 20191.189.320 kr.Markedet · 20201.401.840 kr.Markedet · 20211.331.280 kr.Markedet · 20221.920.000 kr.Markedet · 20231.478.280 kr.Markedet · 20241.201.080 kr.Markedet · 20251.540.800 kr.Markedet · 20261.271.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²488 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²78 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²639 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²107 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²126 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²443 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²317 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²746 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²205 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²107 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden