Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 31

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.867 kr/m².1.208.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden okt. 2015
78k1,1M2,1M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.220.000 kr.I dag · vores estimat1.622.935 kr.Markedet · 1992430.657 kr.Markedet · 1993485.267 kr.Markedet · 1994666.115 kr.Markedet · 1995278.511 kr.Markedet · 1996334.772 kr.Markedet · 1997178.181 kr.Markedet · 1998449.326 kr.Markedet · 1999459.867 kr.Markedet · 2000971.931 kr.Markedet · 2001791.591 kr.Markedet · 2002803.275 kr.Markedet · 2003732.663 kr.Markedet · 2004956.945 kr.Markedet · 2005451.866 kr.Markedet · 20061.084.326 kr.Markedet · 2007241.554 kr.Markedet · 2008321.564 kr.Markedet · 20091.427.607 kr.Markedet · 20101.126.617 kr.Markedet · 20111.080.262 kr.Markedet · 20121.154.557 kr.Markedet · 20131.453.007 kr.Markedet · 20141.160.018 kr.Markedet · 20151.267.587 kr.Markedet · 20161.182.243 kr.Markedet · 2017976.884 kr.Markedet · 20181.272.921 kr.Markedet · 20191.258.697 kr.Markedet · 20201.483.614 kr.Markedet · 20211.408.938 kr.Markedet · 20222.032.000 kr.Markedet · 20231.564.513 kr.Markedet · 20241.271.143 kr.Markedet · 20251.630.680 kr.Markedet · 20261.345.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²339 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²62 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²326 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²194 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²442 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²454 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²154 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²198 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²74 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²790 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden