Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 24

Villa · 115 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.183.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,61 pct. siden apr. 2009
70k998k1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2009875.000 kr.I dag · vores estimat1.606.571 kr.Markedet · 1992389.965 kr.Markedet · 1993439.415 kr.Markedet · 1994603.175 kr.Markedet · 1995252.195 kr.Markedet · 1996303.140 kr.Markedet · 1997161.345 kr.Markedet · 1998406.870 kr.Markedet · 1999416.415 kr.Markedet · 2000880.095 kr.Markedet · 2001716.795 kr.Markedet · 2002727.375 kr.Markedet · 2003663.435 kr.Markedet · 2004866.525 kr.Markedet · 2005409.170 kr.Markedet · 2006981.870 kr.Markedet · 2007218.730 kr.Markedet · 2008291.180 kr.Markedet · 20091.292.715 kr.Markedet · 20101.020.165 kr.Markedet · 2011978.190 kr.Markedet · 20121.045.465 kr.Markedet · 20131.315.715 kr.Markedet · 20141.050.410 kr.Markedet · 20151.147.815 kr.Markedet · 20161.070.535 kr.Markedet · 2017884.580 kr.Markedet · 20181.152.645 kr.Markedet · 20191.139.765 kr.Markedet · 20201.343.430 kr.Markedet · 20211.275.810 kr.Markedet · 20221.840.000 kr.Markedet · 20231.416.685 kr.Markedet · 20241.151.035 kr.Markedet · 20251.476.600 kr.Markedet · 20261.218.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2009 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt på tvangsauktion875.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²558 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²62 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²183 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²638 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²156 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²674 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Sevanen 6
5580 Nørre Aaby		120 m²610 m26-02-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²335 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²731 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²731 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden