Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Marediget 4

Villa · 125 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.860 kr/m².12.394.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.273.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,10 pct. siden aug. 2012
927k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20124.775.000 kr.I dag · vores estimat11.273.555 kr.Markedet · 19921.120.875 kr.Markedet · 19931.082.750 kr.Markedet · 19941.304.625 kr.Markedet · 19951.473.500 kr.Markedet · 19961.313.625 kr.Markedet · 19971.580.625 kr.Markedet · 19981.677.625 kr.Markedet · 19991.807.000 kr.Markedet · 20002.255.000 kr.Markedet · 20012.620.500 kr.Markedet · 20022.680.375 kr.Markedet · 20032.241.500 kr.Markedet · 20042.850.250 kr.Markedet · 20053.571.500 kr.Markedet · 20065.445.500 kr.Markedet · 20074.348.125 kr.Markedet · 20084.840.250 kr.Markedet · 20093.591.500 kr.Markedet · 20103.750.000 kr.Markedet · 20114.389.000 kr.Markedet · 20125.132.875 kr.Markedet · 20134.856.875 kr.Markedet · 20144.286.000 kr.Markedet · 20155.228.000 kr.Markedet · 20165.617.125 kr.Markedet · 20176.354.750 kr.Markedet · 20187.144.375 kr.Markedet · 20196.965.375 kr.Markedet · 20207.659.000 kr.Markedet · 20218.603.125 kr.Markedet · 202211.429.125 kr.Markedet · 20238.951.000 kr.Markedet · 20249.855.750 kr.Markedet · 202510.212.250 kr.Markedet · 202611.175.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
4.775.000 kr.
I dag · vores estimat
11.273.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg4.775.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²663 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²711 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Hans Bruuns Vej 12
2920 Charlottenlund		139 m²565 m24-02-202514.900.000 kr.107.194 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²1,3 km31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²216 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²1,9 km16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²204 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²1,2 km28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²1,3 km24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²569 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden