Mannehøj 87

Villa · 225 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.312 kr/m².3.126.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 16.871 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²+10,60 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering3.723.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 177 6600 Vejen	199 m²	473 m	12-05-2024	3.620.000 kr.	18.191 kr./m²
Mannehøj 205 6600 Vejen	195 m²	476 m	11-04-2024	3.600.000 kr.	18.462 kr./m²
Mannehøj 123 6600 Vejen	266 m²	191 m	13-03-2026	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	467 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	68 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	274 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	433 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	261 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	179 m	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Mannehøj 113 6600 Vejen	152 m²	153 m	03-10-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu