Mannehøj 123

Villa · 266 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 2009, renoveret i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.963 kr/m².3.324.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 16.871 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.326 kr/m²+10,10 pct.
3Boligareal større end typisk266 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.219.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1580,21 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 251.121 kr.
24. sep. 2007 · Alm. Salg: 251.121 kr.
I dag · vores estimat: 4.219.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2009Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009251.121 kr.
jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009251.121 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 87 6600 Vejen	225 m²	191 m	22-09-2024	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Mannehøj 177 6600 Vejen	199 m²	282 m	12-05-2024	3.620.000 kr.	18.191 kr./m²
Mannehøj 205 6600 Vejen	195 m²	302 m	11-04-2024	3.600.000 kr.	18.462 kr./m²
Mannehøj 93 6600 Vejen	340 m²	235 m	05-01-2026	5.500.000 kr.	16.176 kr./m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	342 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	127 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	84 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	254 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	222 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	104 m	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu