Mannehøj 47, 6600 Vejen — Villa · 115 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.743 kr/m².2.374.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 16.871 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²+10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 45 6600 Vejen	115 m²	30 m	27-03-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	39 m	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Mannehøj 55 6600 Vejen	115 m²	44 m	18-05-2025	2.110.000 kr.	18.348 kr./m²
Mannehøj 59 6600 Vejen	115 m²	66 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Mannehøj 46 6600 Vejen	115 m²	99 m	22-02-2025	1.885.000 kr.	16.391 kr./m²
Mannehøj 170 6600 Vejen	144 m²	389 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Mannehøj 113 6600 Vejen	152 m²	237 m	03-10-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Mannehøj 153 6600 Vejen	152 m²	261 m	14-04-2025	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²
Mannehøj 199 6600 Vejen	152 m²	413 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	280 m	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu