Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 91, Løgten

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 110 m².2.533.960 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden apr. 2025
186k947k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.580.624 kr.Markedet · 1992511.390 kr.Markedet · 1993456.280 kr.Markedet · 1994505.670 kr.Markedet · 1995504.460 kr.Markedet · 1996709.720 kr.Markedet · 1997185.790 kr.Markedet · 1998223.080 kr.Markedet · 1999858.110 kr.Markedet · 2000789.360 kr.Markedet · 2001815.650 kr.Markedet · 20021.027.400 kr.Markedet · 20031.481.590 kr.Markedet · 2004404.800 kr.Markedet · 20051.156.320 kr.Markedet · 20061.316.700 kr.Markedet · 20071.425.710 kr.Markedet · 20081.195.700 kr.Markedet · 20091.351.130 kr.Markedet · 2010891.880 kr.Markedet · 20111.305.370 kr.Markedet · 20121.800.040 kr.Markedet · 20131.650.770 kr.Markedet · 20141.524.710 kr.Markedet · 20151.659.460 kr.Markedet · 20161.470.700 kr.Markedet · 20171.623.270 kr.Markedet · 20181.958.990 kr.Markedet · 20191.661.550 kr.Markedet · 20202.217.710 kr.Markedet · 20212.733.500 kr.Markedet · 20222.946.460 kr.Markedet · 20232.655.180 kr.Markedet · 20242.660.130 kr.Markedet · 20252.604.910 kr.Markedet · 20262.933.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.580.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²185 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²300 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²291 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²92 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²96 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²218 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²220 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²326 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²275 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²267 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden