Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Manbjergvej 17, Løgten

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.036 kr/m² × 134 m².3.086.824 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.979.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden maj 2023
226k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.979.843 kr.Markedet · 1992622.966 kr.Markedet · 1993555.832 kr.Markedet · 1994615.998 kr.Markedet · 1995614.524 kr.Markedet · 1996864.568 kr.Markedet · 1997226.326 kr.Markedet · 1998271.752 kr.Markedet · 19991.045.334 kr.Markedet · 2000961.584 kr.Markedet · 2001993.610 kr.Markedet · 20021.251.560 kr.Markedet · 20031.804.846 kr.Markedet · 2004493.120 kr.Markedet · 20051.408.608 kr.Markedet · 20061.603.980 kr.Markedet · 20071.736.774 kr.Markedet · 20081.456.580 kr.Markedet · 20091.645.922 kr.Markedet · 20101.086.472 kr.Markedet · 20111.590.178 kr.Markedet · 20122.192.776 kr.Markedet · 20132.010.938 kr.Markedet · 20141.857.374 kr.Markedet · 20152.021.524 kr.Markedet · 20161.791.580 kr.Markedet · 20171.977.438 kr.Markedet · 20182.386.406 kr.Markedet · 20192.024.070 kr.Markedet · 20202.701.574 kr.Markedet · 20213.329.900 kr.Markedet · 20223.589.324 kr.Markedet · 20233.234.492 kr.Markedet · 20243.240.522 kr.Markedet · 20253.173.254 kr.Markedet · 20263.573.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²177 m15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²135 m06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²153 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²47 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²260 m13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten
8541 Skødstrup		125 m²295 m21-02-20242.850.000 kr.22.800 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten
8541 Skødstrup		117 m²303 m03-09-20242.625.000 kr.22.436 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten
8541 Skødstrup		110 m²212 m19-01-20252.075.000 kr.18.864 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²341 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²258 m07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden