Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Mamrelund 2

Rækkehus · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
326.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.579 kr/m².738.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering405.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden okt. 2020
93k369k646k922k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020280.000 kr.I dag · vores estimat405.967 kr.Markedet · 1992219.298 kr.Markedet · 1993193.314 kr.Markedet · 1994222.662 kr.Markedet · 1995248.124 kr.Markedet · 1996226.200 kr.Markedet · 1997265.118 kr.Markedet · 1998241.686 kr.Markedet · 1999131.544 kr.Markedet · 2000220.400 kr.Markedet · 2001297.772 kr.Markedet · 2002379.204 kr.Markedet · 2003348.290 kr.Markedet · 2004342.722 kr.Markedet · 200592.510 kr.Markedet · 2006383.322 kr.Markedet · 20071.198.918 kr.Markedet · 2008402.868 kr.Markedet · 2009195.924 kr.Markedet · 2010420.094 kr.Markedet · 2011421.138 kr.Markedet · 2012383.844 kr.Markedet · 2013236.118 kr.Markedet · 2014517.650 kr.Markedet · 2015284.606 kr.Markedet · 2016595.602 kr.Markedet · 2017301.020 kr.Markedet · 2018426.938 kr.Markedet · 2019582.668 kr.Markedet · 2020924.752 kr.Markedet · 2021452.168 kr.Markedet · 2022347.420 kr.Markedet · 2023961.756 kr.Markedet · 2024545.432 kr.Markedet · 2025481.980 kr.Markedet · 2026379.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
405.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
7900 Nykøbing M		58 m²759 m24-09-2024265.000 kr.4.569 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²93 m13-05-2026560.000 kr.7.778 kr./m²
Gasværksvej 11
7900 Nykøbing M		72 m²93 m04-07-2024520.000 kr.7.222 kr./m²
Provst Schades Alle 3
7900 Nykøbing M		77 m²326 m02-06-2025280.000 kr.3.636 kr./m²
Fælledvej 4
7900 Nykøbing M		76 m²1,0 km15-07-2024685.000 kr.9.013 kr./m²
Frueled 19, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		72 m²1,6 km01-01-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Faarupparken 10
7900 Nykøbing M		85 m²2,1 km24-09-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²121 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Akacievej 39
7900 Nykøbing M		93 m²1,7 km24-11-2025778.000 kr.8.366 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		103 m²1,1 km17-11-20241.626.000 kr.15.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden