Mammen Byvej 75, 8850 Bjerringbro — Villa · 188 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.637 kr/m².2.200.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering990.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 25, Mammen 8850 Bjerringbro	186 m²	612 m	11-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	409 m	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	694 m	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Ved Granerne 8 8850 Bjerringbro	211 m²	1,5 km	24-09-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	547 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	2,7 km	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	4,0 km	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	4,3 km	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	4,2 km	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	4,3 km	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu