Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Malurtvej 1

Villa · 355 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 355 m², grund på 1.600 m², 10 værelser, opført i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
355 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
355 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².2.918.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk355 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.481.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,38 pct. siden aug. 2023
552k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat4.481.998 kr.Markedet · 19921.003.230 kr.Markedet · 19931.214.455 kr.Markedet · 19941.258.475 kr.Markedet · 19951.261.670 kr.Markedet · 19961.320.955 kr.Markedet · 19971.405.800 kr.Markedet · 19981.131.385 kr.Markedet · 19991.400.475 kr.Markedet · 20001.205.580 kr.Markedet · 20012.508.430 kr.Markedet · 20021.568.390 kr.Markedet · 20031.704.000 kr.Markedet · 20041.706.840 kr.Markedet · 20051.439.525 kr.Markedet · 20061.045.475 kr.Markedet · 20071.668.855 kr.Markedet · 20081.949.660 kr.Markedet · 20092.307.500 kr.Markedet · 20102.454.470 kr.Markedet · 20112.233.305 kr.Markedet · 20122.905.320 kr.Markedet · 20131.680.925 kr.Markedet · 20141.685.540 kr.Markedet · 20152.879.050 kr.Markedet · 20163.011.465 kr.Markedet · 20172.626.290 kr.Markedet · 20182.691.610 kr.Markedet · 20192.664.630 kr.Markedet · 20202.780.005 kr.Markedet · 20213.223.045 kr.Markedet · 20222.279.455 kr.Markedet · 20233.929.140 kr.Markedet · 20243.912.810 kr.Markedet · 20253.972.095 kr.Markedet · 20263.311.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstedvej 1
9330 Dronninglund		273 m²1,3 km03-10-20241.705.000 kr.6.245 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²258 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Rævdalstoften 23
9330 Dronninglund		219 m²555 m30-09-20254.080.000 kr.18.630 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²239 m10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Rævdalslunden 80
9330 Dronninglund		210 m²497 m09-01-20253.600.000 kr.17.143 kr./m²
Rævdalstoften 35
9330 Dronninglund		198 m²388 m28-12-20243.750.000 kr.18.939 kr./m²
Rævdalstoften 15
9330 Dronninglund		200 m²439 m20-11-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²692 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²504 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Geråvej 17
9330 Dronninglund		183 m²307 m11-10-20231.525.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden