Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Malundvej 16

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 33.481 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
33481 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.983 kr/m².1.394.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.195.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvadvej 27
8765 Klovborg		148 m²1,5 km18-12-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²2,1 km07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Lupinmarken 13
8765 Klovborg		134 m²2,2 km08-10-2023925.000 kr.6.903 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²2,2 km01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²2,1 km25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Horsensvej 75, Gribstrup
8765 Klovborg		136 m²3,2 km26-02-20242.087.000 kr.15.346 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²2,0 km14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²2,2 km28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Nørregade 5
8765 Klovborg		106 m²2,0 km25-06-2025205.000 kr.1.934 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²1,9 km18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden