Malthe Bruuns Vej 10

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 671 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.033 kr/m².1.730.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.351.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,15 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refsvej 7 7700 Thisted	157 m²	85 m	02-12-2025	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Refsvej 19 7700 Thisted	152 m²	117 m	19-11-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	337 m	31-10-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	337 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Thylandsvej 14 7700 Thisted	160 m²	197 m	28-02-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Kastet 13 7700 Thisted	165 m²	125 m	21-02-2024	1.555.000 kr.	9.424 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	611 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Højtoftevej 30 7700 Thisted	148 m²	402 m	27-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Kornvej 12 7700 Thisted	168 m²	249 m	27-12-2023	1.105.000 kr.	6.577 kr./m²
Vegendalvej 13 7700 Thisted	151 m²	621 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu