Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Maltevang 38

Rækkehus · 120 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.189 kr/m².3.987.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevang gns: 31.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.074.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,92 pct. siden maj 1996
545k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996545.050 kr.30. jun. 20062.995.000 kr.1. jul. 20172.700.000 kr.I dag · vores estimat4.074.725 kr.Markedet · 1992914.520 kr.Markedet · 1993807.720 kr.Markedet · 1994817.800 kr.Markedet · 19951.015.440 kr.Markedet · 19961.117.800 kr.Markedet · 19971.110.240 kr.Markedet · 19981.113.240 kr.Markedet · 19991.392.600 kr.Markedet · 20001.437.840 kr.Markedet · 20011.333.440 kr.Markedet · 20021.662.720 kr.Markedet · 20031.907.280 kr.Markedet · 20041.701.720 kr.Markedet · 20052.115.360 kr.Markedet · 20062.968.800 kr.Markedet · 20073.108.600 kr.Markedet · 20082.798.040 kr.Markedet · 20092.438.520 kr.Markedet · 20102.430.960 kr.Markedet · 20112.327.040 kr.Markedet · 20122.546.640 kr.Markedet · 20132.470.560 kr.Markedet · 20142.576.640 kr.Markedet · 20152.606.160 kr.Markedet · 20162.709.240 kr.Markedet · 20172.904.000 kr.Markedet · 20182.897.280 kr.Markedet · 20193.182.520 kr.Markedet · 20203.244.920 kr.Markedet · 20213.635.640 kr.Markedet · 20223.892.200 kr.Markedet · 20233.732.720 kr.Markedet · 20243.356.640 kr.Markedet · 20254.371.120 kr.Markedet · 20264.404.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
545.050 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
1. jul. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.074.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1996majEjerskifte545.050 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltevang 34
3400 Hillerød		144 m²12 m20-06-20243.875.000 kr.26.910 kr./m²
Maltevang 30
3400 Hillerød		144 m²19 m24-08-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Maltevang 5
3400 Hillerød		85 m²120 m28-04-20253.610.000 kr.42.471 kr./m²
Maltevang 27
3400 Hillerød		63 m²64 m13-12-20232.297.500 kr.36.468 kr./m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²32 m13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²1,5 km04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Smediehøj 8
3400 Hillerød		119 m²1,5 km30-04-20243.950.000 kr.33.193 kr./m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²1,4 km12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²1,5 km24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Stubbevang 44
3400 Hillerød		146 m²168 m13-01-20264.750.000 kr.32.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden