Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Maltegårdsvej 25

Villa · 169 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.076 kr/m².14.192.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.315.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,14 pct. siden sep. 1997
1,3M4,3M7,3M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202416. sep. 19972.400.000 kr.I dag · vores estimat12.315.280 kr.Markedet · 19921.293.695 kr.Markedet · 19931.309.750 kr.Markedet · 19941.287.611 kr.Markedet · 19951.358.253 kr.Markedet · 19961.701.830 kr.Markedet · 19972.079.883 kr.Markedet · 19982.159.144 kr.Markedet · 19992.391.688 kr.Markedet · 20002.537.366 kr.Markedet · 20012.979.132 kr.Markedet · 20022.542.267 kr.Markedet · 20033.091.179 kr.Markedet · 20043.189.030 kr.Markedet · 20054.081.688 kr.Markedet · 20065.857.202 kr.Markedet · 20074.337.047 kr.Markedet · 20084.877.002 kr.Markedet · 20094.819.035 kr.Markedet · 20105.169.372 kr.Markedet · 20115.070.000 kr.Markedet · 20124.906.408 kr.Markedet · 20135.331.443 kr.Markedet · 20145.318.092 kr.Markedet · 20155.526.469 kr.Markedet · 20166.195.033 kr.Markedet · 20176.663.501 kr.Markedet · 20187.497.516 kr.Markedet · 20197.242.833 kr.Markedet · 20208.374.626 kr.Markedet · 20219.580.272 kr.Markedet · 202210.778.820 kr.Markedet · 20239.192.586 kr.Markedet · 20249.287.057 kr.Markedet · 202510.125.128 kr.Markedet · 202611.436.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1997 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
12.315.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²176 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²307 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²219 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²485 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Bregnevej 6
2820 Gentofte		169 m²815 m29-06-202614.950.000 kr.88.462 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²141 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²141 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²532 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²826 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Udsigten 22
2820 Gentofte		165 m²892 m29-10-202516.550.000 kr.100.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden