Maltavej 7

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.104 kr/m².2.091.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.473.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,87 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 847.480 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg847.480 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Italiensvej 28 4800 Nykøbing F	161 m²	198 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Italiensvej 32 4800 Nykøbing F	160 m²	184 m	27-08-2025	3.525.000 kr.	22.031 kr./m²
Tunøvej 8 4800 Nykøbing F	168 m²	398 m	16-09-2025	1.954.000 kr.	11.631 kr./m²
Cypernvej 6 4800 Nykøbing F	168 m²	450 m	07-08-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rømøvej 3 4800 Nykøbing F	168 m²	468 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	327 m	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Umanakvej 8 4800 Nykøbing F	166 m²	793 m	10-04-2025	1.598.000 kr.	9.627 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	260 m	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	419 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Danmarksvej 6 4800 Nykøbing F	154 m²	628 m	05-01-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu