Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Maltavej 5

Villa · 224 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.807 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.720.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,14 pct. siden apr. 1995
828k1,8M2,8M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1995828.000 kr.I dag · vores estimat4.720.763 kr.Markedet · 1992988.512 kr.Markedet · 1993988.512 kr.Markedet · 1994830.368 kr.Markedet · 19951.082.592 kr.Markedet · 19961.147.776 kr.Markedet · 19971.281.728 kr.Markedet · 19981.045.184 kr.Markedet · 19991.268.288 kr.Markedet · 20001.356.992 kr.Markedet · 20011.287.328 kr.Markedet · 20021.308.384 kr.Markedet · 20031.503.040 kr.Markedet · 20041.945.664 kr.Markedet · 20051.680.000 kr.Markedet · 20062.251.424 kr.Markedet · 20072.327.360 kr.Markedet · 20082.330.720 kr.Markedet · 20092.314.592 kr.Markedet · 20102.357.824 kr.Markedet · 20112.021.152 kr.Markedet · 20121.807.232 kr.Markedet · 20131.326.304 kr.Markedet · 20141.947.904 kr.Markedet · 20151.821.792 kr.Markedet · 20161.852.480 kr.Markedet · 20171.800.960 kr.Markedet · 20181.969.632 kr.Markedet · 20192.085.888 kr.Markedet · 20202.356.480 kr.Markedet · 20212.727.424 kr.Markedet · 20222.737.728 kr.Markedet · 20232.628.640 kr.Markedet · 20242.672.096 kr.Markedet · 20253.057.152 kr.Markedet · 20263.096.576 kr.Markedet · 20274.096.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1995 · Alm. Salg
828.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg828.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kretavej 14
4800 Nykøbing F		236 m²311 m25-01-20264.750.000 kr.20.127 kr./m²
Italiensvej 2
4800 Nykøbing F		248 m²78 m24-11-20243.295.000 kr.13.286 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²135 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²1,1 km04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²1,1 km05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²1,1 km09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²684 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²1,4 km19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²449 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²389 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden