Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Maltavej 4

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.730 kr/m².1.848.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,20 pct. siden sep. 2003
508k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.101.000 kr.I dag · vores estimat2.424.374 kr.Markedet · 1992604.581 kr.Markedet · 1993604.581 kr.Markedet · 1994507.859 kr.Markedet · 1995662.121 kr.Markedet · 1996701.988 kr.Markedet · 1997783.914 kr.Markedet · 1998639.242 kr.Markedet · 1999775.694 kr.Markedet · 2000829.946 kr.Markedet · 2001787.339 kr.Markedet · 2002800.217 kr.Markedet · 2003919.270 kr.Markedet · 20041.189.982 kr.Markedet · 20051.027.500 kr.Markedet · 20061.376.987 kr.Markedet · 20071.423.430 kr.Markedet · 20081.425.485 kr.Markedet · 20091.415.621 kr.Markedet · 20101.442.062 kr.Markedet · 20111.236.151 kr.Markedet · 20121.105.316 kr.Markedet · 2013811.177 kr.Markedet · 20141.191.352 kr.Markedet · 20151.114.221 kr.Markedet · 20161.132.990 kr.Markedet · 20171.101.480 kr.Markedet · 20181.204.641 kr.Markedet · 20191.275.744 kr.Markedet · 20201.441.240 kr.Markedet · 20211.668.112 kr.Markedet · 20221.674.414 kr.Markedet · 20231.607.695 kr.Markedet · 20241.634.273 kr.Markedet · 20251.869.776 kr.Markedet · 20261.893.888 kr.Markedet · 20272.505.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.101.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.101.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypernvej 44
4800 Nykøbing F		138 m²263 m11-09-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Italiensvej 17
4800 Nykøbing F		131 m²161 m23-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Læsøvej 12
4800 Nykøbing F		145 m²269 m17-06-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Luxemborgvej 5
4800 Nykøbing F		147 m²236 m10-04-20252.145.000 kr.14.592 kr./m²
Sejrøvej 3
4800 Nykøbing F		128 m²299 m09-12-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Godthåbsvej 18
4800 Nykøbing F		137 m²836 m20-02-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Egevænget 9
4800 Nykøbing F		139 m²739 m14-08-20262.350.000 kr.16.906 kr./m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²289 m10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Samsøvej 10
4800 Nykøbing F		126 m²239 m14-07-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²
Danmarksvej 20
4800 Nykøbing F		128 m²363 m19-08-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden