Maltavej 11

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 888 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.617 kr/m².2.114.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.773.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,12 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1999 · Alm. Salg: 969.471 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg969.471 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 8 4800 Nykøbing F	168 m²	360 m	16-09-2025	1.954.000 kr.	11.631 kr./m²
Rømøvej 3 4800 Nykøbing F	168 m²	454 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Cypernvej 6 4800 Nykøbing F	168 m²	458 m	07-08-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Italiensvej 28 4800 Nykøbing F	161 m²	184 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Italiensvej 32 4800 Nykøbing F	160 m²	180 m	27-08-2025	3.525.000 kr.	22.031 kr./m²
Jyllandsvej 4 4800 Nykøbing F	178 m²	264 m	21-04-2024	2.485.000 kr.	13.961 kr./m²
Umanakvej 8 4800 Nykøbing F	166 m²	753 m	10-04-2025	1.598.000 kr.	9.627 kr./m²
Godthåbsvej 54 4800 Nykøbing F	175 m²	744 m	18-06-2025	1.495.000 kr.	8.543 kr./m²
Cypernvej 16 4800 Nykøbing F	184 m²	405 m	31-12-2024	1.945.000 kr.	10.571 kr./m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	288 m	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu