Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2840 Holte

Malmmosevej 11

Villa · 297 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 3.021 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
3021 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
17.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.931 kr/m².13.758.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.046.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,58 pct. siden aug. 2018
2,1M6,8M11,5M16,3M21,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 201810.055.851 kr.I dag · vores estimat16.046.751 kr.Markedet · 19922.136.321 kr.Markedet · 19932.324.619 kr.Markedet · 19942.434.509 kr.Markedet · 19953.014.253 kr.Markedet · 19962.980.395 kr.Markedet · 19973.018.114 kr.Markedet · 19984.038.903 kr.Markedet · 19994.157.406 kr.Markedet · 20004.165.128 kr.Markedet · 20014.871.691 kr.Markedet · 20024.900.500 kr.Markedet · 20035.043.357 kr.Markedet · 20045.626.665 kr.Markedet · 20056.064.740 kr.Markedet · 20068.893.071 kr.Markedet · 20078.693.784 kr.Markedet · 20087.501.626 kr.Markedet · 20097.681.014 kr.Markedet · 20108.767.440 kr.Markedet · 20119.590.427 kr.Markedet · 20126.001.182 kr.Markedet · 20137.236.999 kr.Markedet · 20148.532.513 kr.Markedet · 20158.765.658 kr.Markedet · 20168.533.107 kr.Markedet · 20178.936.730 kr.Markedet · 20188.376.885 kr.Markedet · 201910.141.956 kr.Markedet · 202010.446.084 kr.Markedet · 202113.618.638 kr.Markedet · 202216.534.584 kr.Markedet · 202313.919.796 kr.Markedet · 202413.404.204 kr.Markedet · 202514.773.077 kr.Markedet · 202617.095.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2018 · Alm. Salg
10.055.851 kr.
I dag · vores estimat
16.046.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte10.055.851 kr.
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²70 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²267 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²120 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²351 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Parcelvej 53
2840 Holte		297 m²481 m23-01-20247.825.000 kr.26.347 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²151 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²1,1 km08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²1,0 km19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²499 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²1,1 km02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden