Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Malling Bjergevej 51

Villa · 241 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.050 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.978 kr/m².4.463.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.646.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,85 pct. siden dec. 2009
540k7,2M13,8M20,4M27,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20091.475.000 kr.I dag · vores estimat5.646.995 kr.Markedet · 19921.111.733 kr.Markedet · 19931.281.638 kr.Markedet · 19941.791.835 kr.Markedet · 19951.184.756 kr.Markedet · 19961.579.514 kr.Markedet · 19972.111.401 kr.Markedet · 19982.312.636 kr.Markedet · 1999610.212 kr.Markedet · 20002.949.117 kr.Markedet · 20011.545.292 kr.Markedet · 20021.967.524 kr.Markedet · 20032.657.989 kr.Markedet · 20042.670.039 kr.Markedet · 20053.184.092 kr.Markedet · 20064.352.942 kr.Markedet · 20074.236.780 kr.Markedet · 20081.298.990 kr.Markedet · 20091.156.800 kr.Markedet · 20103.201.203 kr.Markedet · 20113.220.965 kr.Markedet · 20122.178.399 kr.Markedet · 20132.469.527 kr.Markedet · 20143.025.996 kr.Markedet · 20153.764.420 kr.Markedet · 20163.820.814 kr.Markedet · 20172.482.782 kr.Markedet · 20183.541.977 kr.Markedet · 20195.097.632 kr.Markedet · 20204.882.419 kr.Markedet · 20215.027.983 kr.Markedet · 20225.601.563 kr.Markedet · 20235.225.121 kr.Markedet · 20245.317.424 kr.Markedet · 20256.699.800 kr.Markedet · 20265.363.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.646.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.475.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 8
8340 Malling		261 m²1,3 km06-01-20255.700.000 kr.21.839 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²1,1 km22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Smedegårds Allé 1D
8340 Malling		261 m²1,6 km07-05-20254.950.000 kr.18.966 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²727 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²1,5 km01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²1,5 km06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²1,3 km04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²1,2 km28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²2,0 km08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²587 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden