Malden Alle 5

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.957 kr/m².4.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMalden gns: 30.067 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.139.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,99 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malden Alle 12 2791 Dragør	126 m²	68 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Elborg Alle 27 2791 Dragør	120 m²	85 m	31-03-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Emmerich Alle 12 2791 Dragør	121 m²	160 m	03-07-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Elborg Alle 7 2791 Dragør	120 m²	188 m	22-02-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	569 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Diesen Alle 14 2791 Dragør	134 m²	257 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Mortel Alle 39 2791 Dragør	134 m²	323 m	14-04-2025	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Mortel Alle 38 2791 Dragør	135 m²	291 m	08-09-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Weendam Alle 27 2791 Dragør	127 m²	812 m	01-12-2025	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Weendam Alle 26 2791 Dragør	127 m²	856 m	31-07-2026	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu