Majvej 2, Andrup

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 211 m².2.869.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.717.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	224 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	458 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	269 m	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	66 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	260 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	261 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	577 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	297 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	168 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	1,2 km	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu