Majvænget 17

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.583 kr/m².2.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajvænget gns: 16.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering2.451.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvænget 9 9270 Klarup	143 m²	28 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Majvænget 7 9270 Klarup	163 m²	57 m	25-08-2024	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Majvænget 4 9270 Klarup	136 m²	112 m	29-05-2024	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Majvænget 8B 9270 Klarup	86 m²	90 m	16-01-2024	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Kirkebakken 23 9270 Klarup	146 m²	153 m	02-05-2024	1.860.000 kr.	12.740 kr./m²
Kirkebakken 18 9270 Klarup	142 m²	101 m	27-11-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²
Kirkebakken 39 9270 Klarup	143 m²	189 m	19-08-2024	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Trekanten 9 9270 Klarup	146 m²	365 m	02-07-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Rågelejevej 6 9270 Klarup	142 m²	161 m	26-10-2023	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Septembervej 1G 9270 Klarup	144 m²	278 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu