Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Majsvej 51

Rækkehus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.445 kr/m².1.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 13.649 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,53 pct. siden maj 2011
146k748k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. maj 2011537.561 kr.I dag · vores estimat1.389.782 kr.Markedet · 1992525.018 kr.Markedet · 1993457.496 kr.Markedet · 1994532.756 kr.Markedet · 1995618.510 kr.Markedet · 1996568.266 kr.Markedet · 1997740.410 kr.Markedet · 1998772.316 kr.Markedet · 1999872.910 kr.Markedet · 2000842.700 kr.Markedet · 2001904.180 kr.Markedet · 20021.047.492 kr.Markedet · 2003954.000 kr.Markedet · 20041.036.044 kr.Markedet · 20051.019.402 kr.Markedet · 20061.097.842 kr.Markedet · 20071.335.494 kr.Markedet · 20081.508.486 kr.Markedet · 20091.287.158 kr.Markedet · 20101.350.228 kr.Markedet · 20111.191.334 kr.Markedet · 2012916.476 kr.Markedet · 20131.038.800 kr.Markedet · 2014920.186 kr.Markedet · 20151.091.482 kr.Markedet · 20161.135.684 kr.Markedet · 20171.053.216 kr.Markedet · 20181.134.942 kr.Markedet · 20191.194.514 kr.Markedet · 20201.256.842 kr.Markedet · 20211.284.084 kr.Markedet · 20221.475.626 kr.Markedet · 20231.268.078 kr.Markedet · 20241.308.464 kr.Markedet · 20251.587.774 kr.Markedet · 20261.600.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2011 · Alm. Salg
537.561 kr.
I dag · vores estimat
1.389.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg537.561 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²124 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Majsvej 31
5800 Nyborg		100 m²109 m29-10-20241.545.000 kr.15.450 kr./m²
Majsvej 29
5800 Nyborg		100 m²119 m08-12-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²
Majsvej 7
5800 Nyborg		115 m²96 m06-03-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Majsvej 35
5800 Nyborg		120 m²86 m17-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Majsvej 14
5800 Nyborg		92 m²151 m26-02-20251.190.000 kr.12.935 kr./m²
Majsvej 17
5800 Nyborg		85 m²51 m28-09-20251.245.000 kr.14.647 kr./m²
Majsvej 8
5800 Nyborg		72 m²150 m11-04-2026995.000 kr.13.819 kr./m²
Majsvej 4
5800 Nyborg		72 m²153 m02-09-2024850.000 kr.11.806 kr./m²
Majsvej 2
5800 Nyborg		72 m²154 m17-03-2024850.000 kr.11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden