Majsvænget 8

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.929 kr/m².2.074.441 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvænget gns: 11.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.059.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,43 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvænget 6 4270 Høng	113 m²	29 m	05-05-2024	1.605.000 kr.	14.204 kr./m²
Kløvervej 44 4270 Høng	147 m²	259 m	26-08-2025	2.190.000 kr.	14.898 kr./m²
Engvej 17 4270 Høng	145 m²	415 m	11-10-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Rugvænget 24 4270 Høng	138 m²	224 m	30-09-2026	2.207.207 kr.	15.994 kr./m²
Rugvænget 24 4270 Høng	138 m²	224 m	04-08-2026	2.207.207 kr.	15.994 kr./m²
Hvedevænget 8 4270 Høng	134 m²	156 m	31-03-2026	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Kløvervej 31 4270 Høng	134 m²	183 m	09-09-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Kløvervej 9 4270 Høng	156 m²	88 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Kærvej 5 4270 Høng	148 m²	599 m	04-09-2024	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Rugvænget 14 4270 Høng	133 m²	227 m	28-04-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu