Majløkke 2, Elsmark

Villa · 356 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 2.115 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 356 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 2115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.696 kr/m².2.673.500 kr.
2Boligareal større end typisk356 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.400.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 9, Lavensby 6430 Nordborg	361 m²	1,9 km	07-09-2025	2.525.000 kr.	6.994 kr./m²
Vesterballe 19, Brandsbøl 6430 Nordborg	398 m²	2,4 km	25-11-2025	7.900.000 kr.	19.849 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl 6430 Nordborg	223 m²	1,7 km	19-01-2025	2.700.000 kr.	12.108 kr./m²
Hesselhøjvej 28 6430 Nordborg	290 m²	3,4 km	17-06-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	1,1 km	15-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Svalevej 4, Langesø 6430 Nordborg	216 m²	2,1 km	07-11-2024	850.000 kr.	3.935 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	1,4 km	30-03-2025	850.000 kr.	4.670 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby 6430 Nordborg	190 m²	1,6 km	30-06-2025	1.815.000 kr.	9.553 kr./m²
Nøddevej 8 6430 Nordborg	249 m²	2,9 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	6.627 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark 6430 Nordborg	180 m²	1,4 km	27-11-2024	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu