Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Villa · 131 m² · bygget 1989
Villa på 131 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.998.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.998.000 kr / Estimat: 2.181.695 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft | 130 m² | 123 m | 18-03-2024 | 1.400.000 kr. | 10.769 kr./m² |
| Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft | 148 m² | 79 m | 25-07-2025 | 3.350.000 kr. | 22.635 kr./m² |
| Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft | 130 m² | 456 m | 06-12-2023 | 1.600.000 kr. | 12.308 kr./m² |
| Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft | 130 m² | 650 m | 04-12-2024 | 2.695.000 kr. | 20.731 kr./m² |
| Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft | 131 m² | 770 m | 19-03-2026 | 3.005.000 kr. | 22.939 kr./m² |
| Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft | 130 m² | 769 m | 09-12-2025 | 2.225.000 kr. | 17.115 kr./m² |
| Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft | 134 m² | 687 m | 30-05-2024 | 1.425.000 kr. | 10.634 kr./m² |
| Ligustervej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft | 120 m² | 481 m | 12-03-2026 | 1.250.000 kr. | 10.417 kr./m² |
| Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft | 127 m² | 911 m | 21-08-2025 | 1.810.000 kr. | 14.252 kr./m² |
| Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft | 143 m² | 428 m | 11-11-2025 | 7.500.000 kr. | 52.448 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMosesvinget 9, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,1 km væk248 m² 14 vær. 20056.945.000 kr.28.004 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgDMosesvinget 1, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,1 km væk214 m² 7 vær. 19934.995.000 kr.23.341 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgCÆblelunden 2, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,1 km væk228 m² 7 vær. 19471.995.000 kr.8.750 kr/m² · 665 dage på markedet
Til salgCMimosavej 19B, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,3 km væk266 m² 8 vær. 19733.798.000 kr.14.278 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgDRøndevej 2, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,3 km væk130 m² 4 vær. 19782.995.000 kr.23.038 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgLigustervej 1B, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,4 km væk121 m² 3 vær. 20095.500.000 kr.45.455 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgKystvejen 173, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,4 km væk160 m² 5 vær. 19925.495.000 kr.34.344 kr/m² · 385 dage på markedet
Til salgCEgsmark Høje 288400 Ebeltoft · 0,4 km væk133 m² 4 vær. 20063.995.000 kr.30.038 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgDToftevej 6, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,5 km væk179 m² 8 vær. 19712.495.000 kr.13.939 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgA2015Strandlyngen 8, Ebeltoft8400 Ebeltoft · 0,7 km væk201 m² 5 vær. 20184.098.000 kr.20.388 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgA2015Majgårdsvej 21, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,7 km væk139 m² 7 vær. 20245.795.000 kr.41.691 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgDesmervej 4, Egsmark8400 Ebeltoft · 0,8 km væk85 m² 2 vær. 19711.695.000 kr.19.941 kr/m² · 64 dage på markedet
eStatic