Majgårds Alle 35, Andrup, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 154 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 154 m².2.094.400 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.316.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	333 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Majgårds Alle 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	398 m	24-07-2024	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	315 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	277 m	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	153 m²	182 m	01-12-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	252 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	222 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	275 m	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	423 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	539 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu