Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Magnoliahusene 20

Rækkehus · 121 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.889 kr/m².4.920.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMagnoliahusene gns: 47.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.116.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden sep. 2024
139k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20244.598.000 kr.I dag · vores estimat4.116.737 kr.Markedet · 19921.057.056 kr.Markedet · 1993879.549 kr.Markedet · 1994868.659 kr.Markedet · 1995859.947 kr.Markedet · 19961.034.550 kr.Markedet · 1997991.474 kr.Markedet · 1998139.271 kr.Markedet · 19991.541.540 kr.Markedet · 20001.651.287 kr.Markedet · 20011.706.221 kr.Markedet · 20022.042.601 kr.Markedet · 20031.969.638 kr.Markedet · 20042.072.972 kr.Markedet · 20052.242.251 kr.Markedet · 20062.806.716 kr.Markedet · 20073.038.915 kr.Markedet · 20083.025.000 kr.Markedet · 20092.145.693 kr.Markedet · 20102.501.554 kr.Markedet · 20111.854.930 kr.Markedet · 20122.141.095 kr.Markedet · 20132.490.543 kr.Markedet · 20142.755.654 kr.Markedet · 20153.096.874 kr.Markedet · 20162.786.025 kr.Markedet · 20173.166.449 kr.Markedet · 20183.400.221 kr.Markedet · 20193.512.025 kr.Markedet · 20203.621.167 kr.Markedet · 20213.985.135 kr.Markedet · 20224.248.068 kr.Markedet · 20234.292.596 kr.Markedet · 20244.179.945 kr.Markedet · 20254.265.008 kr.Markedet · 20265.406.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2024 · Alm. Salg
4.598.000 kr.
I dag · vores estimat
4.116.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte4.598.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²44 m14-09-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²44 m02-06-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²44 m03-05-20244.898.000 kr.36.827 kr./m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²77 m28-03-20266.360.000 kr.47.820 kr./m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²77 m03-06-20245.198.000 kr.39.083 kr./m²
Toftebuen 5, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²260 m23-01-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Skovmosevej 12, Vindinge
4000 Roskilde		125 m²308 m23-01-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Sandrækkerne 26, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²516 m03-03-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Sandrækkerne 34, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²545 m16-02-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²535 m31-07-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden