Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Magnoliahusene 15

Rækkehus · 119 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 227 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.889 kr/m².4.920.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMagnoliahusene gns: 47.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.559.258 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²28 m28-03-20266.360.000 kr.47.820 kr./m²
Magnoliahusene 32
4000 Roskilde		133 m²28 m03-06-20245.198.000 kr.39.083 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²36 m14-09-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²36 m02-06-20266.300.000 kr.47.368 kr./m²
Magnoliahusene 35
4000 Roskilde		133 m²36 m03-05-20244.898.000 kr.36.827 kr./m²
Toftebuen 5, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²211 m23-01-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Sandrækkerne 26, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²568 m03-03-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Sandrækkerne 34, Vindinge
4000 Roskilde		117 m²593 m16-02-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Skovmosevej 12, Vindinge
4000 Roskilde		125 m²368 m23-01-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge
4000 Roskilde		114 m²591 m31-07-20243.850.000 kr.33.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden