Maglekrogen 6

Rækkehus · 107 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.987 kr/m².6.635.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaglekrogen gns: 59.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²+6,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.821.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 7.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.821.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
2020majEjerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauggårds Alle 59 2860 Søborg	107 m²	87 m	22-08-2025	7.150.000 kr.	66.822 kr./m²
Mosekrogen 53 2860 Søborg	107 m²	183 m	22-02-2025	7.275.000 kr.	67.991 kr./m²
Mosevej 63 2860 Søborg	106 m²	191 m	20-08-2024	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Lauggårds Vænge 26 2860 Søborg	108 m²	231 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Mosekrogen 51 2860 Søborg	105 m²	180 m	07-08-2025	7.595.000 kr.	72.333 kr./m²
Mosevej 31A 2860 Søborg	108 m²	281 m	21-12-2023	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Magledalen 21 2860 Søborg	113 m²	34 m	26-02-2024	6.350.000 kr.	56.195 kr./m²
Magledalen 15 2860 Søborg	113 m²	51 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	59.292 kr./m²
Engkrogen 20 2860 Søborg	109 m²	360 m	01-06-2025	8.210.000 kr.	75.321 kr./m²
Maglestien 16 2860 Søborg	113 m²	87 m	04-04-2025	7.200.000 kr.	63.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu