Maglekærvej 16

Villa · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.881 kr/m².4.768.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekærvej gns: 35.638 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering4.583.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.583.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2009apr.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglekærvej 28 2680 Solrød Strand	130 m²	127 m	04-05-2024	4.825.000 kr.	37.115 kr./m²
Maglekærvej 52 2680 Solrød Strand	188 m²	314 m	06-09-2024	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	172 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Bøgevænget 14 2680 Solrød Strand	127 m²	281 m	12-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Rønnevej 9 2680 Solrød Strand	129 m²	159 m	28-08-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Strandtoften 5 2680 Solrød Strand	128 m²	294 m	05-05-2025	5.850.000 kr.	45.703 kr./m²
Østre Lagunevej 16 2680 Solrød Strand	126 m²	447 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Enebærvænget 10 2680 Solrød Strand	127 m²	420 m	05-06-2026	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Dalvænget 25 2680 Solrød Strand	120 m²	370 m	13-01-2024	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Slåenvænget 13 2680 Solrød Strand	128 m²	372 m	25-02-2025	3.910.000 kr.	30.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu