Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 40E

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.065 kr/m².2.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden maj 2025
347k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.262.701 kr.Markedet · 1992940.804 kr.Markedet · 1993434.872 kr.Markedet · 1994346.712 kr.Markedet · 1995509.580 kr.Markedet · 1996543.704 kr.Markedet · 1997695.248 kr.Markedet · 1998849.528 kr.Markedet · 1999974.168 kr.Markedet · 2000790.020 kr.Markedet · 2001927.352 kr.Markedet · 20021.160.976 kr.Markedet · 20031.089.004 kr.Markedet · 20041.357.208 kr.Markedet · 20051.729.988 kr.Markedet · 20061.874.996 kr.Markedet · 20072.140.008 kr.Markedet · 20082.237.288 kr.Markedet · 20091.297.244 kr.Markedet · 20101.398.020 kr.Markedet · 20111.249.288 kr.Markedet · 20121.062.480 kr.Markedet · 20131.358.804 kr.Markedet · 20141.154.744 kr.Markedet · 20151.655.128 kr.Markedet · 20161.805.000 kr.Markedet · 20171.736.068 kr.Markedet · 20181.982.536 kr.Markedet · 20191.866.940 kr.Markedet · 20202.442.868 kr.Markedet · 20212.397.724 kr.Markedet · 20222.476.004 kr.Markedet · 20232.620.784 kr.Markedet · 20242.527.836 kr.Markedet · 20252.411.556 kr.Markedet · 20262.600.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 34D
2680 Solrød Strand		76 m²49 m13-11-20241.995.000 kr.26.250 kr./m²
Maglekæret 34F
2680 Solrød Strand		76 m²59 m30-06-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Maglekæret 38G
2680 Solrød Strand		76 m²94 m24-09-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Maglekæret 38F
2680 Solrød Strand		76 m²98 m07-10-20252.320.000 kr.30.526 kr./m²
Maglekæret 38E
2680 Solrød Strand		76 m²101 m30-08-20252.310.000 kr.30.395 kr./m²
Maglekæret 40H
2680 Solrød Strand		78 m²15 m26-11-20241.925.000 kr.24.679 kr./m²
Maglekæret 24E
2680 Solrød Strand		77 m²125 m23-11-20252.150.000 kr.27.922 kr./m²
Maglekæret 23G
2680 Solrød Strand		77 m²132 m04-07-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Maglekæret 38H
2680 Solrød Strand		78 m²98 m19-12-20242.125.000 kr.27.244 kr./m²
Maglekæret 8F, 1.
2680 Solrød Strand		77 m²224 m07-10-20252.220.000 kr.28.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden