Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 28F

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.673 kr/m².2.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,05 pct. siden okt. 2025
438k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.755.218 kr.Markedet · 19921.188.384 kr.Markedet · 1993549.312 kr.Markedet · 1994437.952 kr.Markedet · 1995643.680 kr.Markedet · 1996686.784 kr.Markedet · 1997878.208 kr.Markedet · 19981.073.088 kr.Markedet · 19991.230.528 kr.Markedet · 2000997.920 kr.Markedet · 20011.171.392 kr.Markedet · 20021.466.496 kr.Markedet · 20031.375.584 kr.Markedet · 20041.714.368 kr.Markedet · 20052.185.248 kr.Markedet · 20062.368.416 kr.Markedet · 20072.703.168 kr.Markedet · 20082.826.048 kr.Markedet · 20091.638.624 kr.Markedet · 20101.765.920 kr.Markedet · 20111.578.048 kr.Markedet · 20121.342.080 kr.Markedet · 20131.716.384 kr.Markedet · 20141.458.624 kr.Markedet · 20152.090.688 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20172.192.928 kr.Markedet · 20182.504.256 kr.Markedet · 20192.358.240 kr.Markedet · 20203.085.728 kr.Markedet · 20213.028.704 kr.Markedet · 20223.127.584 kr.Markedet · 20233.310.464 kr.Markedet · 20243.193.056 kr.Markedet · 20253.046.176 kr.Markedet · 20263.284.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 30E
2680 Solrød Strand		96 m²49 m14-10-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Maglekæret 18B
2680 Solrød Strand		96 m²107 m22-04-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Maglekæret 36D
2680 Solrød Strand		88 m²112 m07-11-20242.170.000 kr.24.659 kr./m²
Maglekæret 3D
2680 Solrød Strand		86 m²156 m11-12-20232.200.000 kr.25.581 kr./m²
Maglekæret 36F
2680 Solrød Strand		85 m²113 m30-01-20252.250.000 kr.26.471 kr./m²
Maglekæret 36E
2680 Solrød Strand		85 m²116 m03-03-20252.145.000 kr.25.235 kr./m²
Maglekæret 15C
2680 Solrød Strand		109 m²94 m01-05-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Maglekæret 16G
2680 Solrød Strand		82 m²80 m19-08-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Maglekæret 10G
2680 Solrød Strand		109 m²191 m23-04-20263.250.000 kr.29.817 kr./m²
Maglekæret 10G
2680 Solrød Strand		109 m²191 m18-11-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden