Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Maglekæret 21B

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.001 kr/m².2.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglekæret gns: 28.356 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden jul. 1994
278k932k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994510.000 kr.29. maj 2000792.000 kr.30. maj 2000792.000 kr.14. apr. 20262.270.000 kr.I dag · vores estimat2.180.731 kr.Markedet · 1992755.119 kr.Markedet · 1993349.042 kr.Markedet · 1994278.282 kr.Markedet · 1995409.005 kr.Markedet · 1996436.394 kr.Markedet · 1997558.028 kr.Markedet · 1998681.858 kr.Markedet · 1999781.898 kr.Markedet · 2000634.095 kr.Markedet · 2001744.322 kr.Markedet · 2002931.836 kr.Markedet · 2003874.069 kr.Markedet · 20041.089.338 kr.Markedet · 20051.388.543 kr.Markedet · 20061.504.931 kr.Markedet · 20071.717.638 kr.Markedet · 20081.795.718 kr.Markedet · 20091.041.209 kr.Markedet · 20101.122.095 kr.Markedet · 20111.002.718 kr.Markedet · 2012852.780 kr.Markedet · 20131.090.619 kr.Markedet · 2014926.834 kr.Markedet · 20151.328.458 kr.Markedet · 20161.448.750 kr.Markedet · 20171.393.423 kr.Markedet · 20181.591.246 kr.Markedet · 20191.498.465 kr.Markedet · 20201.960.723 kr.Markedet · 20211.924.489 kr.Markedet · 20221.987.319 kr.Markedet · 20232.103.524 kr.Markedet · 20242.028.921 kr.Markedet · 20251.935.591 kr.Markedet · 20262.086.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
510.000 kr.
29. maj 2000 · Alm. Salg
792.000 kr.
30. maj 2000 · Alm. Salg
792.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.270.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte792.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg792.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglekæret 18C
2680 Solrød Strand		61 m²44 m10-11-20242.095.000 kr.34.344 kr./m²
Maglekæret 9C
2680 Solrød Strand		61 m²96 m24-07-20252.070.000 kr.33.934 kr./m²
Maglekæret 16B
2680 Solrød Strand		61 m²106 m13-09-20241.885.000 kr.30.902 kr./m²
Maglekæret 36C
2680 Solrød Strand		66 m²222 m11-08-20252.395.000 kr.36.288 kr./m²
Maglekæret 34A
2680 Solrød Strand		72 m²147 m12-03-20242.250.000 kr.31.250 kr./m²
Maglekæret 34C
2680 Solrød Strand		72 m²152 m31-07-20262.970.000 kr.41.250 kr./m²
Maglekæret 34C
2680 Solrød Strand		72 m²152 m12-11-20232.450.000 kr.34.028 kr./m²
Maglekæret 5C
2680 Solrød Strand		73 m²65 m17-11-20242.300.000 kr.31.507 kr./m²
Maglekæret 27C
2680 Solrød Strand		73 m²73 m24-04-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²
Maglekæret 27A
2680 Solrød Strand		73 m²82 m27-02-20242.050.000 kr.28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden