Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Maglehøjvej 14, Hellested

Villa · 221 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 5.298 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
5298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 13.303 kr/m² × 221 m².2.939.963 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.581.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2020majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²1,4 km10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²2,2 km10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²2,0 km23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²1,8 km05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²1,9 km30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested
4652 Hårlev		184 m²1,5 km05-09-20241.530.000 kr.8.315 kr./m²
Hårlev Bygade 6B
4652 Hårlev		201 m²2,2 km18-10-20233.200.000 kr.15.920 kr./m²
Lystrupvej 5, Lystrup
4652 Hårlev		213 m²2,6 km02-11-20234.600.000 kr.21.596 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²2,3 km22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²1,5 km16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden